Kompetenzen
Die Via-Intelli® deckt alle Kernkompetenzen der Branche mit festangestellten, erfahrenen Architekten, Ingenieuren sowie Kaufleuten ab und ist in der Lage gesamtverantwortlich ganze Wohn- und Gewerbeanlagen von A-Z zu realisieren. Die Kernkompetenzen sind im Einzelnen:
Eigene Wohnbauprojekte in zentralen Lagen:
- Bewertung und Kauf von bebauten und unbebauten Grundstücken
- Projektentwicklung, Markt- und Rentabilitätsanalysen
- Marketing und Vertrieb
- Zwischenfinanzierung der gesamten Baukosten bis zur Objektübergabe für unsere Privatkundschaft (Kaufpreiszahlung erst bei Fertigstellung)
- Festpreisgarantie für von uns entwickelte Projekte für unsere Privatkundschaft
- ausführliche Planung und Architektur, Gestaltung und Visualisierung vom Bauantrag bis hin zur behördlichen Abnahme
- schlüsselfertige Bauausführung mit Termingarantie bis hin zum Namensschild
- ganzheitliche Ausführungsüberwachung/ Qualitätssicherung durch einen unserer Diplom-Ingenieure oder Architekten
- zusätzliche Qualitätsüberwachung durch staatlich anerkannte Sachverständige (z.B. Wärmeschutz, Schallschutz, Prüfstatik)
- Beratung unserer Kunden in technischer, gestalterischer und wirtschaftlicher Hinsicht
- Übernahme einer langjährigen Gewährleistung
- WEG-Verwaltung/ Hausmeisterdienste als Service für unsere Kunden
- Bauherren- und Erwerberfinanzierung
Ausgekoppelt aus diesem Gesamtleistungsspektrum übernimmt die Via-Intelli® folgende Aufgaben:
Hochpreissektor/ Villen, schlüsselfertig:
- Beratung, Planung und Erstellen Ihrer Villa in Ihrem Auftrag auf Ihrem Grundstück in den verschiedensten Stilrichtungen
- Fertigung von erstklassigen Entwürfen und Visualisierungen
- Zusammenstellung und Bemusterung ausgewählter, internationaler Materialien
- Planung und Ausführung der neuesten Haus- und Sicherheitstechnik
- Schlüsselfertige Errichtung Ihrer Villa in allen Leistungsphasen
Energiewirtschaftliche Sanierung Einfamilienhäuser/ Mehrfamilienhäuser:
- Sanierung Ihres Hauses in den erforderlichen Bereichen zur Erreichung des gesetzlich vorgeschriebenen Energieeinsparpasses
- Ausstellung des Energieeinsparpasses
- notwendige Sanierung der Heizung und Warmwasseranlage
- Erstellung aller erforderlichen Genehmigungen und Planungen
- Erstellung der Bauantragsunterlagen (wenn erforderlich)
- auf Wunsch auch Erstellung von Anbauten, Umbauten, Aufstockungen sowie Neugestaltung der Bäder
- Festpreisgarantie und Termingarantie
- verbindliches Angebot kostenfrei
Neubau Einfamilienhäuser, schlüsselfertig:
- Klärung des Baurechtes für Ihr Grundstück
- Erstellung der Entwurfs- und Bauantragsunterlagen sowie Erledigung der behördlichen Formalitäten
- Detailplanung und Erstellung Ihres Hauses in 1A Qualität
- Festpreisgarantie und Termingarantie
- verbindliches Angebot kostenfrei
- Erstellung eines Wertgutachtens für Ihr Baugrundstück oder Ihre Immobilie
Verkaufstätigkeit im Auftrag:
- Verkauf Ihrer Villa, Ihres Einfamilienhauses oder Ihres Gewerbegebäudes auf Basis der Makler und Bauträgerverordnung (Gewerbeerlaubnis §34c)
- professionelle Präsentation Ihres Objektes (Prospekterstellung, Veröffentlichung im Internet, Anzeigenschaltung)
- fachlich versierte Beratung
Alle Via-Intelli® - Bauprojekte werden prinzipiell auf Grundlage detaillierter Planungen von Architekten, Fachingenieuren und Statikern erstellt, um von Anfang an den Grundstein für eine perfekte Leistungserfüllung zu legen. Grundlage sind das Baugesetzbuch, die Landesbauordnung, die Energieeinsparverordnung sowie die neuesten Regeln der Technik.